Działka inwestycyjna 2,54 ha | Stare Siołkowice

Opis

Działka inwestycyjna 2,5412 ha | teren produkcyjno-usługowy | duży potencjał biznesowy.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,5412 ha, położona w miejscowości Stare Siołkowice. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają terenu z jasno określonym przeznaczeniem, dobrym dostępem komunikacyjnym i możliwością realizacji szerokiego zakresu działalności gospodarczej.

Działka jest niezabudowana i obecnie użytkowana rolniczo, natomiast jej największą wartością jest objęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza teren pod funkcje produkcyjno-usługowe. Dzięki temu inwestor od początku ma jasność co do możliwości zagospodarowania – bez ryzyka i czasu związanego z uzyskiwaniem warunków zabudowy.

Teren położony jest w otoczeniu gruntów niezabudowanych, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji logistycznych, produkcyjnych czy magazynowych.

⸻

Najważniejsze informacje:
•  powierzchnia:  2,5412 ha,
•  teren objęty MPZP – przeznaczenie PU (produkcyjno-usługowe),
•  działka niezabudowana,
•  dostęp do drogi wojewódzkiej,
•  korzystne warunki pod inwestycję.

⸻

Zgodnie z planem miejscowym teren pozwala na realizację m.in.:
•  obiektów produkcyjnych,
•  hal magazynowych i logistycznych,
•  zabudowy usługowej,
•  inwestycji związanych z odnawialnymi źródłami energii (np. fotowoltaika),
•  zaplecza technicznego i infrastruktury.

⸻

Parametry zabudowy:
•  maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,
•  minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,
•  intensywność zabudowy: 0,01 – 1,2,
•  maksymalna wysokość zabudowy: do 16 m,
•  możliwość realizacji dachów płaskich oraz skośnych.

⸻

W sąsiedztwie dostępna infrastruktura techniczna. Teren posiada dogodny dostęp komunikacyjny, co ma kluczowe znaczenie dla działalności gospodarczej, transportowej i logistycznej.

⸻

To grunt, który można wykorzystać na wiele sposobów – zarówno jako:
•  inwestycję pod własną działalność,
•  projekt deweloperski (np. hale, park magazynowy),
•  zabezpieczenie kapitału z perspektywą wzrostu wartości,
•  teren pod inwestycję energetyczną.

Duża powierzchnia daje możliwość etapowania inwestycji lub podziału pod konkretne projekty.

⸻

To jedna z tych nieruchomości, które łączą w sobie trzy kluczowe elementy: plan miejscowy, powierzchnię i potencjał biznesowy.
Dla inwestora oznacza to realną możliwość działania od razu – bez zbędnych formalności i niepewności.

Zapraszam na prezentację!
Paulina Kliś
PK Studio HOUSE
biuro@pkstudiohouse.pl
www.pkstudiohouse.pl

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.

NOTA PRAWNA:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.