Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 28 m², położone na parterze budynku przy ul. Nysy Łużyckiej w Opolu.
Nieruchomość w 2024 roku przeszła generalny remont, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na prace remontowe.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Układ i wyposażenie
Mieszkanie obejmuje:

• przestronny, ustawny pokój z miejscem do wypoczynku i przechowywania,
• funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony w meble i sprzęt AGD,
• łazienkę z kabiną prysznicową i WC.

Wnętrze utrzymane jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślany układ pozwala na wygodne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Generalny remont w 2024 roku – mieszkanie gotowe do użytkowania.
• Parter – wygodny dostęp, szczególnie dla seniorów i osób ceniących brak konieczności pokonywania schodów.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygodne rozwiązanie bez konieczności korzystania z pieca gazowego.
• Brak gazu w mieszkaniu.
• Czynsz około 550 zł miesięcznie, obejmujący ogrzewanie i ciepłą wodę.
• Funkcjonalny układ i jasne wnętrze.
• Bardzo dobra lokalizacja, blisko centrum miasta i uczelni
• Lokalizacja – ul. Nysy Łużyckiej, Opole

Dużym atutem mieszkania jest jego położenie, zapewniające wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość centrum pozwala na sprawne załatwianie codziennych spraw i korzystanie z oferty miasta.
To lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dla kogo?
Mieszkanie doskonale sprawdzi się:

• dla singla lub osoby pracującej,
• dla pary poszukującej pierwszego mieszkania,
• dla seniora ceniącego wygodę mieszkania na parterze,
• dla studenta – jako alternatywa dla wieloletniego wynajmu,
• dla inwestora – jako mieszkanie z potencjałem wynajmu studentom lub osobom pracującym.

Zakup mieszkania dla dziecka rozpoczynającego studia może być również ciekawą alternatywą dla ponoszenia kosztów najmu przez kilka kolejnych lat.

Kupujesz inwestycyjnie? Możemy zająć się wynajmem za Ciebie!
Jeśli rozważasz zakup mieszkania jako inwestycji, ale obawiasz się problemów z najemcami, nieterminowych płatności czy konieczności samodzielnego zarządzania nieruchomością, mamy dla Ciebie rozwiązanie. Kup mieszkanie i od razu powierz je w zarządzanie PK Studio House!
W ramach naszej usługi zarządzania najmem możemy zająć się kompleksową obsługą nieruchomości, w tym:

• poszukiwaniem i weryfikacją najemców,
• przygotowaniem umowy najmu i przekazaniem lokalu,
• bieżącym kontaktem z najemcami,
• kontrolą terminowości płatności,
• koordynacją spraw technicznych i rozwiązywaniem bieżących problemów związanych z najmem.

Nie musisz mieszkać w Opolu ani osobiście zajmować się wynajmowaną nieruchomością.
Ty jesteś właścicielem i korzystasz z przychodów z najmu, a my zajmujemy się jego bieżącą obsługą.
To wygodna propozycja zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie inwestycyjne, jak i inwestorów posiadających już inne nieruchomości.

Cena ofertowa: 329 000 zł – do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Paulina Kliś
PK Studio HOUSE
biuro@pkstudiohouse.pl
www.pkstudiohouse.pl

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.

NOTA PRAWNA:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.