/WYNAJĘTY/

Posiadamy w ofercie bardzo fajny LOKAL KOMERCYJNY do wynajmu,
fajny bo stanowi wspólny mianownik dla wielu pozytywnych cech, co przełożyć się może na sumę tylko i wyłącznie dobrego w rezultacie najmu co jest z kolei istotne dla zadowolonego Najemcy.

To naprawdę nietuzinkowa nieruchomość nie tylko ze względu na jej położenie, bardzo blisko tętniącego życiem serca miasta, jest również obiektem niezwykle widocznym, z ogromem przechodniów i przejeżdżających tuż obok aut przy sporym natężeniu ruchu u zbiegu dwóch głównych ulic oraz znanego opolanom miejsca zlokalizowanego wśród ciągów komunikacji miejskiej i wielu usług także znanych od wielu lat roztaczających się wokół, wraz z okolicami rozbudowanymi budownictwem mieszkalnym - dużo ludzi jednym słowem stwarzających potencjał dla w zasadzie każdej działalności.

Nieruchomość mieści się na parterze wieżowca i zajmuje narożną część budynku, co daje bonus widoczności z każdej strony, lokal posiada szereg dużych witryn więc jest ładnie przeszkolony, wpada dużo dziennego światła do wewnątrz od strony południowej i zachodniej. 

W takiej postaci jest zamknięte niemal 50m (49,50)m² powierzchni użytkowej, która jest podzielona na 3 części, główna oraz mniejsze pomieszczenie sąsiadujące z łazienką.

Na podłogach kafle, ściany pokryte tapetą, podwieszany sufit z charakterystycznym zdobieniem uchwyconym także na zdjęciach w zbliżeniu by móc ocenić ewentualny potencjał, oświetlenie halogenowe i żarówkowe, nieruchomość posiada jedno wejście od ulicy. 
LOKAL KLIMATYZOWANY 

Jedynym minusem jest wykluczenie prowadzenia gastronomii w tym lokalu, nie posiada on dozwolonych i niezbędnych udogodnień w tym (jedynym) celu. 

Zatem cała reszta to gama nieskończonych pomysłów.

Zapraszam na prezentację lokalu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania podczas kontaktu telefonicznego, podpowiem, dopowiem, wyjaśnię. Warto porozmawiać bowiem temat ewoluuje pod pewnymi względami i to powoduje wyjątkowo ciekawą ofertę.


Joanna Augustowska
Ekspert ds. nieruchomości
PK STUDIO HOUSE
   600 666 005
j.augustowska@pkstudiohouse.pl

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.
NOTA PRAWNA:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.