Lokal usługowo-handlowo-biurowy na parterze o pow. ok. 46 m²
przy jednej z głównych ulic Opola i ruchliwym ciągu pieszym - ul Ozimska 38/2A

- elegancki lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową,
- lokal na parterze,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duża przeszklona witryna i drzwi oraz miejsce na reklamę,
- dodatkowe wejście do lokalu od podwórza (przez klatkę schodową),
- przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz parking przy Galerii Opolanin,
- dla najemcy bezpłatny parking na podwórzu budynku.

Lokal składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i WC.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Wyposażenie lokalu:
- lokal klimatyzowany,
- ściany sali głównej wyłożone płytami marmurowymi,
- posadzki wyłożone płytkami marmurowymi,
- łącza internetowe (światłowód),
- instalacja antywłamaniowa oraz system alarmowy,
- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny (kamery),
- odrębny licznik energii elektrycznej i gazu,
- ogrzewanie z sieci gazowej.

Koszt najmu - 3000 zł netto (do negocjacji) + opłaty eksploatacyjne do zarządcy 200 zł + media

Joanna Augustowska
PK Studio HOUSE
+48 600 666 005
j.augustowska@pkstudiohouse.pl

NOTA PRAWNA:
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.